Terreno en Altavista

Descripción del inmueble

Construye tu propia casa en Altavista - Las Palmas de G.C.

Hay veces en las que encontrar la casa perfecta es complicado.

La ubicación te gusta, pero cambiarías la distribución. Tiene terraza, pero te falta espacio. Está bien reformada, pero no termina de sentirse como tu casa.

¿Y si en lugar de buscarla, pudieras empezar desde cero?

En Altavista, Las Palmas de Gran Canaria, ponemos a la venta esta parcela urbana de 150 m², situada en un entorno eminentemente residencial donde las viviendas unifamiliares y los chalets forman parte del paisaje habitual de la zona.

Una oportunidad para proyectar una vivienda adaptada a tus necesidades y aprovechar algo cada vez más difícil de encontrar dentro de la ciudad: un terreno donde construir tu propio hogar.

Esta zona combina precisamente ese carácter residencial con la comodidad de seguir formando parte de Las Palmas de Gran Canaria. Una zona consolidada, con comercios, mercado, centros educativos y servicios en el entorno, además de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.

En cuanto a sus características urbanísticas, la parcela se encuentra en Suelo Urbano Consolidado, bajo la Norma Zonal D250, y cuenta con antecedentes urbanísticos favorables para la construcción de una vivienda unifamiliar.

La parcela cuenta con 150 m² y permite una edificabilidad máxima aproximada de 90 m², distribuible en dos plantas. La edificación deberá respetar un retranqueo de 4 metros respecto a la fachada y de 2 metros respecto a los linderos laterales y trasero.

Además, según el proyecto técnico realizado para la parcela, se contempla la posibilidad de desarrollar aproximadamente otros 45 m² en planta semisótano, ampliando así las posibilidades de aprovechamiento de la futura vivienda.

Datos principales:

* 150 m² de parcela.
* Suelo Urbano Consolidado.
* Norma Zonal D250.
* Aproximadamente 90 m² de edificabilidad máxima.
* Edificación distribuible en dos plantas.
* Posibilidad de edificación de 45 m² adicionales en semisótano, según proyecto técnico.
* Retranqueo de 4 metros respecto a la fachada.
* Retranqueo de 2 metros respecto a linderos laterales y trasero.
* Altavista. Zona residencial consolidada de Las Palmas de Gran Canaria.

Porque comprar un terreno no es comprar una casa. Es tener la posibilidad de decidir cómo quieres que sea.

Si llevas tiempo pensando en construir tu propia vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, quizás aquí puedas empezar a darle forma.

Contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita.

Los datos urbanísticos indicados se facilitan conforme a la documentación y al proyecto técnico disponibles. Cualquier actuación o nuevo proyecto deberá cumplir la normativa vigente y obtener las correspondientes autorizaciones administrativas.

La descripción de este inmueble es únicamente informativa y no tiene valor contractual. A pesar de haberse preparado con rigor, podría contener errores u omisiones o estar sujeta a actualizaciones.