Casa / Chalet en venta en La Aldea de San Nicolas de Tolentino de 190 m2

Descripción del inmueble

PROPIEDAD ACTUALMENTE NO HIPOTECABLE, VENTA CON PAGO APLAZADO.

- SITUACIÓN DOCUMENTAL.
La finca principal se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, aunque actualmente está en proceso de actualización de su descripción registral, para lo que ya se ha realizado un estudio topográfico para su correcta descripción.

La transmisión se plantea mediante compraventa con precio aplazado formalizada ante notario. Las condiciones contemplan una aportación inicial del 20 % del precio de venta y pagos mensuales a acordar entre las partes, durante un plazo de 12 meses.
Todas las cantidades abonadas se descontarán íntegramente al precio de compra.

- LA PROPIEDAD.
Vivienda unifamiliar con piscina, azotea transitable y garaje en Tasartico, La Aldea de San Nicolás.
La vivienda principal dispone de cuatro dormitorios de muy buen tamaño, todos equipados con armarios a medida, un amplio salón-cocina de concepto abierto que conecta directamente con la terraza y la zona de piscina, baños completo y despensa.

El espacio exterior cuenta, además, con acceso independiente desde la calle peatonal, cuarto para hamacas, sala de máquinas y aseo.

En la planta superior encontramos una amplia azotea desde la que disfrutar de unas vistas excepcionales al entorno. En ella se ubica una construcción con posibilidad de convertirse en un apartamento independiente, ya que dispone tanto de comunicación interior con la vivienda principal como de acceso propio desde el exterior.

La propiedad incluye también como finca independiente otra construcción, actualmente comunicada con la vivienda, que ofrece la posibilidad de habilitar otro apartamento con acceso propio. Este espacio se encuentra pendiente de reforma, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades.

La vivienda se encuentra habitable, aunque requiere algunas mejoras de mantenimiento, además, cuenta con pozo negro filtrante.

- OBSERVACIONES.
Por sus características y distribución, resulta especialmente interesante tanto para uso residencial como para quienes busquen desarrollar un proyecto de alojamiento, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y las autorizaciones correspondientes.

Además de las descritas, existen otras unidades independientes colindantes con la edificación que podrían incorporarse a la propiedad, ampliando las posibilidades de desarrollar un proyecto alojativo de mayor envergadura.
En caso de interés, se podría valorar su adquisición y negociar las condiciones económicas.

- EL ENTORNO.
Tasartico es un pequeño y tranquilo pueblo de La Aldea de San Nicolás, rodeado de montañas y naturaleza, donde disfrutar de un estilo de vida alejado del bullicio. Cuenta con una ermita, plaza y cancha, espacios que forman parte de la vida cotidiana de sus habitantes.

En sus alrededores encontramos diferentes rutas de senderismo, el Observatorio Astronómico de Tasartico y, a unos 700 metros de la vivienda, el acceso al sendero que conduce a la playa de Güigüí.
A unos 3,5 km se encuentra la playa de Tasartico, un rincón de aguas cristalinas y escasa afluencia, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
En Tasartico, la vida transcurre en armonía con el entorno.

Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio y serán los que correspondan conforme a la legislación vigente. La información descrita tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.